ライオンズマンション三宮第2

  • 兵庫県神戸市中央区御幸通二丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
2,098万円
51.2万円/㎡
相場
1,984万円
48.4万円/㎡
1,525
1,831
2,137
2,442
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,137万円
44.7万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション三宮第2
2,098万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,098万円51.2万円2階 41㎡ 1LDK北西
2025/02/282,199万円53.6万円2階 41㎡ 1LDK北西
2024/01/261,980万円52.0万円2階 38.06㎡ 2K北
2023/08/262,500万円41.7万円6階 60.02㎡ 2LDK北西
2023/02/182,780万円46.3万円6階 60.02㎡ 2LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ライオンズマンション三宮第2
神戸市中央区御幸通二丁目
三ノ宮駅10分 2,098万円51.2万円41㎡1LDK2階 / 10階建 北西1990年37戸RC
2024/08/06クラウンビル・レジオン三宮
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅8分 2,200万円43.0万円51.15㎡1SLDK4階 / 10階建 -1985年39戸SRC
2022/07/14アスティ三宮
神戸市中央区雲井通四丁目
三ノ宮駅5分 2,480万円48.6万円51.01㎡1LDK11階 / 13階建 南1992年74戸SRC
2023/07/22セントラルハイツ三宮東
神戸市中央区若菜通六丁目
春日野道駅6分 1,990万円38.8万円51.24㎡2LDK3階 / 10階建 -1991年34戸RC
2025/03/20三宮パークハイム
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅8分 2,180万円44.3万円49.23㎡2DK8階 / 11階建 南東1986年57戸SRC
2023/08/26ライオンズマンション三宮フラワーロード
神戸市中央区磯辺通四丁目
三ノ宮駅11分 3,080万円61.4万円50.2㎡1LDK4階 / 11階建 南1987年40戸SRC
2024/08/10グレイスハイツ春日道
神戸市中央区国香通四丁目
春日野道駅3分 1,980万円40.0万円49.49㎡1LDK5階 / 10階建 南1986年40戸SRC
2025/05/08ライオンズマンション生田川東
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅4分 2,580万円51.4万円50.24㎡2LDK7階 / 11階建 南東1989年49戸SRC
2024/09/24ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 1,590万円39.6万円40.14㎡1LDK2階 / 11階建 東1985年55戸SRC
2024/08/27朝日プラザ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 1,880万円41.3万円45.56㎡1SLDK5階 / 9階建 南西1987年47戸SRC
2022/09/07サンシャイン山手
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 2,390万円54.9万円43.56㎡1LDK7階 / 9階建 東1985年46戸RC
2024/04/05シンプロビル
神戸市中央区旗塚通二丁目
春日野道駅4分 1,980万円39.8万円49.75㎡2LDK1階 / 4階建 西1988年12戸RC
2024/01/27アクト・ワン第3ビル
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅4分 1,850万円43.6万円42.41㎡1LDK2階 / 6階建 南1991年14戸RC
2023/12/02ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 2,180万円43.0万円50.65㎡2LDK+S1階 / 11階建 南1995年26戸RC
2023/04/21ランデージ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 2,480万円49.1万円50.5㎡2LDK6階 / 8階建 南西1995年22戸RC
2023/06/11ライオンズマンション神戸元町第3
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅3分 1,530万円39.8万円38.41㎡1DK2階 / 8階建 南1989年61戸RC
2025/03/24ワコーレハーバーCITY元町
神戸市中央区元町通七丁目
西元町駅3分 1,580万円44.6万円35.44㎡1LDK2階 / 12階建 -1995年40戸SRC
2024/09/11ライオンズステーションプラザ神戸
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅5分 1,370万円39.8万円34.4㎡-3階 / 13階建 南西1989年71戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%上昇、神戸市中央区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して26.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積31.00㎡〜51.00㎡の平均販売価格
兵庫県
30.9万円/㎡
前年比+0.9%
神戸市中央区
40.5万円/㎡
前年比+18.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション三宮第2
所在地兵庫県神戸市中央区御幸通二丁目
交通三ノ宮駅徒歩10分
築年月1990年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション